1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市緑区
36.7万円/㎡
前年比+0.2%
浦和太田窪パークホームズ
埼玉県さいたま市緑区太田窪一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩17分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 60.48㎡の場合
相場
2,559万円
42.3万円/㎡
1,677
2,265
2,854
3,442
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜2,854万円
37.5万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
浦和太田窪パークホームズ
2,880万円（47.6万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,880万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 52.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/02 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 1,780万円 | 32.2万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 50.6万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,500万円 | 57.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/16 | 2,780万円 | 39.7万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/15 | 2,980万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/07 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅31分 | 2,290万円 | 36.6万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅35分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/20 | 東浦和ダイヤモンドマンション さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤和シティコープ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅10分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/27 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 53.2万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市緑区では0.2%上昇しています。